2012〜2022年築, 専有面積89.85㎡〜109.85㎡の平均販売価格
埼玉県
49.5万円/㎡
前年比-31.6%
所沢市
74.2万円/㎡
前年比--
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
2017年築 / 10階建 / 118戸 / RC造
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4階 / 99.85㎡の場合
相場
6,038万円
60.5万円/㎡
2,202
4,759
7,316
9,873
AI査定結果
推定相場価格
6,038万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,759万円〜7,316万円
47.7万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
5,980万円（59.9万円/㎡）/ 4階 / 99.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 59.9万円 | 4階 | 99.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,280万円 | 50.1万円 | 2階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,480万円 | 52.5万円 | 2階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 4,780万円 | 56.0万円 | 2階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 57.5万円 | 8階 | 60.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,780万円 | 62.5万円 | 8階 | 60.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.6万円 | 7階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 3,980万円 | 58.0万円 | 10階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,900万円 | 56.8万円 | 10階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 5,980万円 | 59.9万円 | 7階 | 99.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/18 | 4,800万円 | 48.1万円 | 3階 | 99.85㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/25 | 3,680万円 | 53.6万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,490万円 | 54.9万円 | 9階 | 45.35㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 5,980万円 | 59.9万円 | 99.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/16 | レーベン小手指REVOLVE 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅9分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/17 | オハナ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅10分 | 3,600万円 | 48.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 154戸 | RC |
| 2024/06/02 | オハナ新所沢デュアーレ 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅14分 | 4,990万円 | 59.0万円 | 84.58㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/06 | パレステージ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 75.99㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/28 | イニシア所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 5,180万円 | 67.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2024/10/01 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 6,400万円 | 81.6万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/18 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 6,980万円 | 83.3万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/14 | ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市日吉町 | 所沢駅3分 | 6,370万円 | 72.5万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で31.6%下落、所沢市ではデータなししています。
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